大家好，相信很多小伙伴对元宇宙影响房价和元宇宙房价一年内暴跌八成,在元宇宙“炒房”有多危险这一块不太清楚，接下来小文就为大家介绍一下，有兴趣的小伙伴可以来了解一下。
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本文目录
什么是经济衰退对经济衰退有什么影响
经济衰退影响的行业因国家、地区的不同而有所不同。
例如，一个地区的经济衰退可能更容易对其主要产业造成影响。然而，以下是一些经济衰退往往首先受到影响的行业：
1.房地产：在经济衰退期间，房地产市场通常会遭受打击，因为人们无法负担房价。在房地产市场发生调整时，房屋销售量下降，投资规模减少，房价下跌，各种房地产和建筑开发项目被抛弃。
2.金融：在经济衰退期间，银行和金融机构可能面临风险，由于经济状况不佳，人们借贷需求下降，用户持续增长，这样银行利润的来源被大大影响。
3.零售业：经济衰退期间，大多数人的购买力下降，消费支出减少，对零售业来说会产生重大冲击。数十年来，普通消费者一直是驱动美国经济增长的关键因素之一。他们的购买力下降意味着零售业将不得不减少库存和降低价格，以吸引消费者。
4.制造业：经济衰退期间，制造业和工业生产受到了严重的冲击，因为人们减少了消费杂货和其他商品的需求。这导致工厂停工和裁员，从而对制造业员工的生计产生影响。
5.服务行业：在经济衰退期间，人们通常会减少不必要的支出，比如旅游和餐饮等服务。这将对服务行业造成影响，导致业务下降和员工裁员。
总体而言，经济衰退会对经济的方方面面产生影响，打击各种行业，但与此相关的方案是在经济低迷期采取的纾困措施，因为短期银行系统系统饱和，导致采取措施，强制提供流动资金。
经济下行时，人们更倾向于在社区周边采购性价比高的日常生活用品。疫情封控的经历，也让很多人开始养成囤货的意识和习惯，增加了人们对便利店的心理依赖。
1.便利杂货店。从日常生活用品到蔬菜水果，一个品类齐全的便利店、杂货店会成为受人们欢迎的对象。
2.折扣店/二手店/二手货交易平台。这个很好理解，经济不景气，人们的消费理念会变为“够用即可”，追求低价、实用。二手生意的兴起，一方面人们会更加想充分变现自己手里不再实用的物品，而不是像之前一样随意处置；另一方面人们也更愿意购买高性价比的东西，不再攀比。
在日本经济持续低迷时期，日本的二手商店成为全球最主要的二手商品供应地。这段时间，日本二手奢侈品店的数量从1000家增长到上万家。富人不仅卖掉自己的奢侈品，还卖掉自己的貂皮大衣，更把自己价值不菲的轿车卖掉还债或换成现金。
02维修维护
经济衰退期间，人们会更加珍视手里的现金，减少大件采购、大额支出。对于这些物品，不会像之前一样轻易更换。
1.汽车维修维护。经济困难的时候，人们不再会轻易换车或者买新车，相比再负担每月几千上万的贷款来卖车，人们更倾向于选择每月花个几百对自己的车进行维修维护，让它处在良好状态。
2.电脑、手机维修。经济好的时候，电脑、手机的更换率高，年轻人甚至会追着某个品牌的机型升级。经济下行，人们不会再轻易更换，出了问题更多会选择维修。
3.衣服鞋子的修补。在日本经济低迷期间，修鞋补衣服的铺子生意火爆。道理同上。
4.DIY工具材料店。经济紧张，以及疫情下的居家隔离、商店的被迫关闭，都会让人们倾向于自己动手对家居用品进行维修维护，从而带动DIY工具和材料的销售。同时也会让类似于万师傅这样的维修平台进一步发展。
03餐饮行业
在疫情的影响下，人们居家隔离，外出减少，大量餐馆被迫关闭。但如果疫情结束，餐馆也会引来客流反弹。
今天我们不考虑疫情造成的居家隔离和外出限制，仅就经济下行而言，餐饮业的以下业态会表现更好。
1.快餐店。人们会减少到大型餐厅的大吃大喝，更青睐低价实惠的中西快餐厅。汉堡、炸鸡、米、面、粉、卤味等快餐店和熟食店受经济衰退影响较小，而且还可能得到部分新增的流量。同时，那些经济实惠又能让一家人享受到聚会体验和氛围的平价餐厅也会受到欢迎。疫情让人们更加意识到和家人、朋友相聚的重要性。
2.小酒馆。经济衰退期，人们更需要缓解自己对生活的各种焦虑，让自己暂时有个逃避之所。酒精肯定是自我麻醉的不二首选。人们可能不会再动辄喝高价的酒，但性价比高的白酒啤酒红酒，会成为人们心仪的对象。很多平价的小酒馆，会成为人们在艰难时期释放多巴胺的选择。酒精、香烟、赌博、陪侍性服务，在国外专门有个称呼叫“sin”（罪恶）行业。经济下行的时候，这些行业就会兴盛起来，人们在其中沉溺和麻醉自我，寻求暂时的快乐。
3.烘焙店。面包、点心...这些是人们在困难时期可以给到自己小确幸的食品。人们会用这些花费不高却能够点缀自己生活的食品，来给自己和家人的生活增加一丝幸福的色彩。
04健康医疗
经济衰退，生活节奏变慢，人们会把注意力从外界拉回到自己和家人的身上。再加上疫情的经历，健康成为人们的首要关注点。
1.新型线下健身馆。人们对健康、健身的重视，自然也会让线下的健身馆受益，那些能够突破传统线下健身馆经营顽疾（不透明、重销售、轻服务、复购低、频跑路）的新型健身馆、体育馆、瑜伽馆会更受青睐；
2.线上健身平台和线上健身直播。受经济下行和疫情影响，越来越多的人开始选择居家健身。直接带动了线上健身平台Keep等的进一步发展，还出现了刘畊宏等健身直播的现象级模式。由于抖音平台的商业设施已经很健全，使得这一模式可以通过直播带货等方式形成商业闭环。居家健身会带动居家健身器材的销售。并和其他健身方式一起，带动健身周边的销售，比如健身的配套装备和健身餐食等等。
3.医院诊所。无论经济如何衰退，医疗都是受影响最小的领域之一。但由于这个领域的特殊性，留给一般创业者的机会并不多。体检中心、私人诊所是可以考虑的方向之一。
05美业
经济衰退带来的后果之一，就是失业率的上升。这也意味着求职会变得更内卷，从而会让人们更加重视自我形象，无论男士还是女士。经济学上有所谓的“口红效应”。2008年的经济危机，美国市场上的口红、面膜等化妆品销量上升，美发、按摩行业也发展很好。后来人们用“口红效应”来形容，每当经济不景气的时候，人们的消费就会转向购买廉价奢侈品，来带给自己更多的心理慰藉。
1.化妆品。能够负担得起的化妆品在经济下行期间，会受到人们青睐。欧莱雅公司在2008年世界性经济危机的背景下，上半年销售额逆势增长5.3%。
2.美容美发。在经济危机中，人们更加希望通过改善自身形象，来提升自己的职场竞争力。
06儿童保育
经济困难，会使得父母同时出去工作的几率上升，由此带来儿童看护需求的上升。同时婴幼儿的用品，是没有办法缩减的，所以会受经济影响较小。
1.婴幼儿用品。“无论如何要把奶粉钱挣出来”是无数打工人的口头语，也说明了纸尿布、尿不湿、婴幼儿床垫、奶瓶、奶粉等母婴类商品的刚性需求。
2.托幼托育馆。经济下行，可能使得原来“一人工作，一人全职带孩子”的模式成为少数人的选择。父母不得不同时出去工作。普惠型、能提供有效看护服务的托幼托育馆，将成为经济衰退时，更多生活在城市的父母的选择。
07宠物相关
现代社会社交的疏离，使得宠物成为人们用来陪伴自己、获得心理慰藉的一个重要伙伴。而经济的衰退，会使得这一现象加剧。今天，一只宠物在一个家庭的地位，已和家人平等。
1.宠物店。宠物、养宠物配套设施、装备、食品，会在经济衰退期继续发展。
2.宠物医院。宠物的健康和家人的健康一样重要，人们在对宠物医疗的投入上也不会吝啬。
08娱乐行业
经济衰退，娱乐必兴。美国经济大萧条时期，电影业一飞冲天，大家没事都去看电影了。还有上世纪90年代遍地的录像厅、台球室、棋牌室也是一种。东北三省经济不景气的时候，失业的男人都在打电子游戏，失业的女人都在看连续剧。
1.电影院、电视、视频娱乐平台。这些付费不高的娱乐内容，不太会受到经济衰退的影响，相反，还会受益。人们通过这些不高的消费能轻易找到自己的快乐。因此，今天的抖快、B站等平台上依然存在着很多内容创业的机会。
2.动漫、游戏。日本的动漫产业，就是在日本所谓失去的三十年、经济低迷期发展起来的。内容+周边，成为了日本支柱型的产业之一。疫情反复几成常态，居家隔离办公都对各种在线技术养成了依赖。游戏行业肯定暴涨。很多之前放在家里不用的游戏机都拿了出来，重新开始。日本任天堂的游戏《动物之森：新地平线》在2020年3月份疫情期间大卖500万份。
09教育行业
教育本来一直是人们口中逆经济周期的最佳行业，直到双减政策的出台，把教育行业里最大的细分K12学科培训连根拔起，顺带也影响了非学科培训。再加上疫情的影响，使得教育作为一个行业大幅缩减。经济衰退严重的情况下，教育这个行业会不会逐渐重新开放呢？
1.职业、技能培训。经济不好的时候，人们倾向于学习更多的技能，来提升自己的竞争力，增加自己职业的可能性。
2.在线学习。因为疫情、时间等因素，以及线上技术的成熟，人们倾向于通过线上学习更多的课程来充实自己，提升自己的职场竞争力。
10医疗养老产业
老龄化和少子化几乎不可避免。无论经济好坏，医疗养老产业在各国，尤其是低生育率的东亚国家都是极具潜力的产业。
在日本经济低迷的30年，与日本老龄化有关的产业蓬勃发展，医疗保健行业全面崛起。
因为家庭文化、消费习惯等原因，我们国家的医疗养老产业对于创业者并不友好，还有很长的路要走。
11投资理财和金融
当人们收入锐减的时候，对于手里的现金存款的使用会更加谨慎，投资顾问、理财顾问等会有更多的需求。
可能也会出现更多的讨债公司、专门做不良资产回收和重组的金融公司。
12中介市场
经济衰退，人们对于大宗商品如房产、汽车的采购减少。若有需求，可能会更多转向租赁市场。同时企业用工也更倾向于使用自由职业者或临时工来填补空缺。于是会产生中介的需求。
1.房屋整体包装销售。2.自由职业和临时工的人才对接平台。
3.房屋和汽车的租赁。
13一切能帮企业省钱的2B业务
经济向好的时候，2B业务的重点在于如何帮助企业开拓市场赚钱；经济下行，企业更关注如何更好地省钱。一切能够帮助企业节约、省钱的业务会重新获得市场。
14数字、虚拟经济
企业数字化、在线办公学习、虚拟现实、游戏（以及所谓的元宇宙）等领域在经济衰退期会找到自己更好的发展空间。
15短视频直播带货
以抖快为主要平台的内容电商，已经成为新的电商生态，他们不同于传统电商以及基于传统电商的直播电商。他们通过内容的方式吸引用户，影响用户决策，然后通过标签匹配推荐和销售货品。抖音快手这样的超级新基建的存在，整体上降低了创业门槛，在经济衰退时，给各类创业者提供了更多可能。
16快递货运和物流
卡车司机、快递小哥、物流公司的工作，在经济衰退期还是有保障的。经济衰退期，有关生产资料、成品转移所需要的物流运输，依然是需要的。
经济衰退，人们会倾向于待在家里，订餐、团购等业务会更加需要。不仅是餐馆的订餐；便利店、杂货店的跑腿业务都会被带起来，包括无接触配送。
17公共事业
电力、自来水、垃圾废物处理、殡仪馆、制药公司等，这些企业都在经济衰退中继续发展。这些和就业相关，但大部分和个体创业者关系不大。
说明
1.因为每次经济衰退的原因和情况都有不同，所以很多行业不能一概而论，这次经济衰退和疫情密切相关，有些行业会受到双重影响。
2.在这些抗经济衰退的领域里，对不同资源和能力的创业者来说，意味着不同程度的创业机会，也有一些领域是国家垄断，难以进入或不存在一般性创业机会的。3.在清单的处理上，部分行业和行业之间会有交叠。而之所以把两个有交叠的行业或者领域都单拎出来，是因为交叠的部分不足以把两个行业涵盖掉。
元宇宙土地抵押回报率
随着NFT、GameFi暴发，元宇宙正在积累发展势能。作为元宇宙生态中的重要板块，虚拟土地/地产的发展势头也在显现。
YugaLabs宣布构建猴地Otherside，猴地契约Otherdeed销售额超过3亿美金。传统机构如普华永道、阿迪达斯，公众人物如林俊杰已经买入元宇宙土地。
作为一种模块化的资源包，元宇宙土地不仅承载了NFT，还包含场景、资源、代币经济、社交功能等元素，同一类元宇宙土地之间还有着精妙的差异化设置。
我们认为有必要对整个元宇宙土地生态进行研究，分析元宇宙土地背后的价值支撑，是哪些因素在影响着价格预期，分析元宇宙土地背后的收入模式，从而更好地认清其发展现状，找到发展的突破口。
01，元宇宙土地价格
元宇宙土地比一般的NFT有着更高的参与门槛。
一般的NFT，mint价格大约处于0.001-0.5ETH之间，价值几十到几百美元。而元宇宙土地的mint成本则高得离谱。
以猴地契约Otherdeed为例，铸造价格是503个APE，目前价值超过4000美元。Otherdeed的空投标准是持有BAYC或MAYC，目前两者的地板价分别为92ETH和19ETH。即使是购买配置最差的猴地，目前也需要接近3个ETH的资金。
为什么元宇宙土地的价格这么高？背后主要有两大原因。
首先是市场共识。一些资本玩家已经感受过传统房地产市场的红利。他/她们将元宇宙土地与传统房地产市场进行类比。虚拟土地的上升潜力成为普遍的预期。
其次是元宇宙土地的功能性。元宇宙土地是NFT容器。有些还能把彼此独立的NFT聚集到一起。NFT化身相互之间能进行聊天，一起完成任务，一起进行开放性的创造。元宇宙土地相当于解锁了NFT的使用价值。
再者，有不少元宇宙土地本身就是NFT的集合。例如OtherdeedforOtherside中，部分土地配置了Koda、神器。这些元素本身就是独立的NFT。元宇宙土地的价值可以说是NFT包的价值。
来源：哔哔News
在认可元宇宙土地价值的基础上，哔哔News统计了63个项目，发现元宇宙土地的价格主要取决于7大因素，分别是元宇宙本身的质量、土地玩法的拓展、土地权益、土地的位置、大小、属性、等级。
·元宇宙质量
在哔哔News统计的63个项目中，地板价超过1ETH或者40SOL的元宇宙土地都有很好的视觉质量。
从左到右分别是Otherdeed、NFTWorlds、GenopetsGenesisHabitats、SolSteadsSurrealEstate、NANOPASS
这背后也有开发团队的声誉做支撑。例如，AxieInfinityLand地板价超过1ETH，得益于AxieInfinity的出圈。GenopetsGenesisHabitats和Otherdeed在视觉上存在某些相似性，他们背后都有AnimocaBrands分别作为投资方和开发方。
·玩法拓展
在新晋元宇宙项目中，WorldwideWebb的发展速度相当迅猛。自2021年11月发售土地以来，WorldwideWebb的土地月交易额已经超越Voxels（原Cryptovoxels）、Decentraland。
WorldwideWebb月销售额超过Voxels、Decentraland，来源：metacat.world
当Decentraland这样的老牌元宇宙项目进展迟缓，长期停留在NFT展示、“让玩家逛一逛建筑”的阶段，WorldwideWebb却在快速迭代：集成NFT；进行地产销售；推出新的地块；推出支持公寓DIY的BUILDER工具；支持P2E功能．．．．．．
市场对更激进开发，并且能阶段性递交结果的项目更加青睐。
·土地权益
众多元宇宙项目将土地销售作为开端。他们把元宇宙土地包装成一种权益包，提前承诺用户，持有土地可以获得诸如，使用和改造虚拟土地的权利，享受项目收益的分红，甚至是一些额外的空投，从而吸引用户。
因此，在发展潜力较好的项目中，有比较优厚权益承诺的元宇宙土地，用户更愿意去参与。Nanopass和DroppLands是比较好的例子。目前两者的地板价分别为3.66ETH和12SOL。
Nanopass是NFTPASS类项目，同时Nanopass也指元宇宙中的土地。土地的所有者每周都能领到Blackbox奖励，类似于一个礼物盒，包含合作项目NFT白名单、代币奖励等。据悉，这个项目版税收益的75%都会放入Blackbox，作为社区奖励。
DroppLands中，任何展览在地块上的NFT艺术品销售，地块的所有者都将获得5%的交易费。每批的DroppcollectionNFT也都将拿出2-5%，作为对土地所有者的空投。
·土地位置
对于同一个元宇宙项目中的地块，土地的价格则往往取决于地理位置、地块大小、土地等级，以及土地属性。
土地的地理位置和属性差异在Otherdeed上有比较明显的体现。据悉，Otherdeed编号10000以内的土地都用来空投给BAYC，它们是Otherside元宇宙中的核心区域，聚集在下图橘色点（无聊猿游艇俱乐部）周围。目前编号10000以内的土地地板价是7.45ETH，高于整个系列2.97ETH的地板价。
来源：NFTRank蓝筹社区
·土地种类/属性
而是否带有Koda，也在很大程度上影响了Otherdeed的价格。
带有Koda的土地地板价是18ETH，远高于整个系列2.97ETH的地板价。即使是Koda本身，稀有款的价格也远高于普通款。带有普通款Koda的土地最低售价是18ETH，而带有MegaKoda的土地最低售价是209ETH，是普通款的12倍。
·土地大小
一般情况下，元宇宙土地越大，价格越高。规模更大的元宇宙土地能容纳更多的虚拟资产，有更高的资源产出，能使持有者获得更高比例的权益。
·土地等级
土地等级不同，价格也会有所差别。以Illuvium即将销售的土地为例，其起拍价就基于土地等级。一级土地的起拍价为2ETH，而四级土地起拍价高达80ETH。
整体来看，元宇宙土地的价格取决于土地本身的价值和土地在元宇宙中的加成。元宇宙项目的质量、背后的团队、项目的推进能力、元宇宙土地玩法的拓展、土地的附加权益，这些体现的是元宇宙土地的价值。而各元宇宙项目中，土地的位置、大小、属性、等级则影响到用户角色在元宇宙中的加成。
02，元宇宙土地收入
目前来看，元宇宙土地主要被用于质押和租赁，而元宇宙土地DIY、虚拟物品创造、资产体验货币化、社交、PlaytoEarn等产生收入的模式还处于非常早期的阶段。
·土地质押
在哔哔News统计的63个项目中，采用土地质押玩法的有11个，包括NetvrkLand、MaviaLand、NFTWorlds等。元宇宙项目通过奖励土地质押行为，来提高用户手中的土地留存率。土地作为转手率较低的“不动产”，质押的玩法也能为用户带来额外的收益。
但是土地质押与其说是开放的元宇宙创造性玩法，不如说还局限在DeFi的思维模式中。这并不是元宇宙潜力所在。
·土地/广告位租赁
随着元宇宙成为趋势，品牌在虚拟空间中的展示需求被发现，商业模式逐渐迁移到虚拟空间中，元宇宙土地租赁将成为最为普遍的收入模式。
NFTWorlds、Bloktopia就提供了比较典型的元宇宙土地、广告牌租赁功能。NFTWorlds中，土地持有者在质押的基础上出租土地，可以获得质押和租赁双份收入。而在Bloktopia中有专门作为广告牌的ADBLOK，ADBLOK的所有者可以获得50%的广告收入。
市场上甚至已经出现了一些元宇宙土地租赁市场。例如Double已经支持Decentraland地块和地产的租赁。LandWorks已经支持Decentraland和Voxels土地的租赁。
·土地DIY，虚拟物品创造，资产体验货币化
大部分元宇宙项目的愿景中都有土地DIY，虚拟物品创造，资产体验货币化设想。
例如WorldwideWebb中，用户能通过BUILDER功能自定义公寓内的摆设。用户在其中玩游戏能赚取NFT物品和代币。Arcade中，用户能通过土地租赁、广告、开店、创建物品获得收入。
另一个元宇宙项目Voxels则有着比较明显的社交属性。玩家可以在Voxels中使用“TakeWomp”功能，拍照记录参观时的场景。每张womp都会有景点图片、地点、拍照者、拍照时间、参观人数信息，能吸引其他用户一起前去社交。
Voxels官网首页的Womps
无论是NFT集成、土地DIY、虚拟物品创造，还是社交活动，都能为元宇宙土地收入模式提供基础。但目前来看，此类场景还没有为用户产生大量收入，我们仍处于元宇宙（土地）大爆发的前夕。
但这些场景是存在巨大潜力的。例如NFTWorlds中，World的地域非常大，持有者很难凭一己之力开荒，元宇宙建造服务可能成为未来的刚需产业。事实上，VoxelArchitects、MetaEstate等虚拟世界建造服务商已经出现了。
除了土地/地产的搭建，元宇宙办公场景等也可能带来巨大的虚拟产业需求。如果元宇宙能真正扩大采用度，那么工作、娱乐、社交、实验场景都可以搬到元宇宙中，元宇宙将成为一个巨大的载体，并衍生出各种虚拟经济，从而进一步推动发展。
03，结语
虚拟土地作为元宇宙的入口，其发展还处在早期。
截止2022年1月，大约5.7万个钱包地址持有与虚拟土地相关的资产，这与DeFi地址的400万相比还不值一提。整个元宇宙可用土地的总市值为36亿美元左右，这与代币资产所拥有的数万亿市值相比，仅仅是冰山一角。
与此同时，元宇宙土地的价格明示着这个市场的价值和潜力，但元宇宙土地的收入模式却还没有被很好地探索。元宇宙基础设施的完善，采用度的扩大，虚拟经济的创建，需要更多的尝试和创新。
元宇宙房价一年内暴跌八成,在元宇宙“炒房”有多危险
我觉得根本就没有必要在元宇宙炒房，因为元宇宙炒房本身就属于资本骗局，每个投资者都需要为自己的资金负责，没有必要去参加这种击鼓传花的游戏。
从某种程度上来讲，元宇宙本身就没有任何意义，同时也属于资本炒作的产物。对于我们普通投资者来说，有些人可能会认为元宇宙是一种全新的概念，甚至有人会认为元宇宙将会成为社会的主流发展趋势。事实上，因为目前我们所见到的元宇宙基本上仅仅停留在JAVA水平，元宇宙并没有我们想象中的风险降低，盲目投资元宇宙的各种项目的行为反而会令投资者血本无归。
元宇宙的房价在一年内暴跌了80%。
这是一个非常夸张的概念，当有些人在元宇宙的虚拟空间中购买所谓的房产之后，这些房产已经在一年内出现了80%的跌幅，甚至有些房产已经跌去了99%的市值。在此之后，那些主动在元宇宙中买房的投资者基本上已经血本无归，很多人也非常担心自己的本金如何才能够正常收回。
元宇宙炒房本身就是一个非常危险的行为。
之所以这样说，主要是因为元宇宙本身就是一个虚拟的概念，元宇宙中的虚拟资产有没有任何价值。我们可以把元宇宙中的炒房行为理解为炒空气，当我们面对一连串的数字符号的时候，这些数字符号本身并不代表任何意义。正是因为很多人非常沉迷这种击鼓传花的游戏，元宇宙中的房产才会产生相应的价值。但到资本退去之后，我们就会发现元宇宙中的虚拟资产也仅仅只不过是一堆数字而已。
最后，我个人强烈也不建议大家去玩所谓的元宇宙的炒房游戏和资本游戏，因为普通投资人根本就没有办法控制投资风险问题。
小编已将元宇宙影响房价，元宇宙房价一年内暴跌八成,在元宇宙“炒房”有多危险的内容分享给大家了，大家可以去参考或者对应的去了解下，希望可以帮助到你。
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