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一、你怎么看待林俊杰78万入手元宇宙虚拟土地这一行为
据外媒报导，自脸书宣布改名“Meta”，并将致力于元宇宙领域的开发之后，全球掀起了一股“元宇宙”热潮。众多商业巨头在全新商机的吸引下纷纷宣布加入元宇宙的开发和建设，自然，元宇宙的虚拟房地产成为了首要的争夺目标。
“分布式大陆（Decentraland）”是一个在以太坊内存块链上运行的虚拟实境平台，于2020年2月上线，用户可以在这个虚拟世界里购物、畅游，购买土地、参观建筑物，还可以与其他玩家会面、谈话。
另一方面，当玩家在该平台上购买“虚拟土地”之后，可以在上面建造自己的虚拟房屋，也可以建立自己的品牌，或者展示自己非功能性的游戏收藏。总之，作为“业主”，你可以将这块地翻新成任何你喜欢的样子，后期也可以同真实的房屋、地皮一样，在开放的市场上转售。
现时，“分布式大陆（Decentraland）”和“沙盒（Sandbox）”，都是较为成熟的元宇宙产品。而投资者们认为，越来越多的个人和公司会花钱购买虚拟住宅和商业空间等房地产，而随着更多人加入虚拟世界，这些房产的价值将会上涨。
歌手林俊杰也在推特上宣布在分布式大陆购买了三块虚拟土地，正式涉足元宇宙房产界。据了解，总价值约78.2万元人民币。
有市场人士表示，跟现实炒房的方法类似，诸如Republic Realm这样的公司会将这些虚拟土地先空置，等待元宇宙概念升温从而使这些“土地”升值。此外，这些投资公司也会花钱请建筑师设计虚拟住宅或购物中心，然后聘请游戏开发商来建造它们，开辟出许多生财之路。
据悉，Republic Realm这家公司已经聘请了设计师来设计虚拟住宅及购物中心，设计完成后公司将付钱给游戏开发商建造它们。“然后我们就会收取租金，就像普通房东一样，”约里奥介绍道。此外，该公司还雇佣了一名资产经理来处理租户的投诉和各种要求。
虚拟地块的价值，主要分为以下几个方面
第一本身土地的限量设计表现出的稀缺性，让少数人才有机会获得土地；
第二在土地上的内容建设是让土地价值最大化，好的内容，好的建设，好的运营才能吸引更多的参与者，这个良性的循环系统赋予了土地不可估量的价值；
第三土地上的IP效应能够带动现实中传统金融的价值，为传统金融叠加了另一种维度的价值，从而实现价值的加成。
二、元宇宙“炒房”是风口还是虎口
元宇宙概念的兴起，带火了相关概念的周边行业，而最令人震撼的可能是元宇宙“炒房热”。在一些元宇宙平台里，一块虚拟土地拍卖出了数千万元人民币的天价。那么这些所谓的元宇宙平台究竟是什么呢？
在上海宝山区，记者见到了从事游戏自媒体工作的区健儒。出于工作的需要，目前市面上常见的几款元宇宙平台他都体验过。
游戏领域自媒体博主区健儒：打开Decentraland的主页。
住在很边上的，可能相当于我们城郊郊区的房子，卖9500MANA币（约20.1万元）。
市中心应该是这一块，这个小的就是要60万MANA币（1273万元）。
区健儒告诉记者，所谓元宇宙本意是基于互联网，通过新科技实现的一个与现实世界相连接的虚拟空间。但目前国外流行的元宇宙平台都还远达不到这一标准，更像是一款社交性的网游，可以操作游玩的项目很少。核心内容是玩家交易土地后，可以在自己土地上搭建各种类型的建筑，当作虚拟世界的家或者公司、博物馆。然而不少玩家购买土地的原因都仅仅是为了等待虚拟土地升值。
事实上，投资交易是目前几款元宇宙平台给人留下的最深刻印象。2021年12月，元宇宙平台Sandbox上的一块虚拟土地以约人民币3200万元的价格售出，创下元宇宙房地产交易价格的新纪录。低价抢到虚拟土地，等待行情好时高价卖出成了很多人的共识。
国金证券互联网传媒首席分析师杨晓峰：目前整个海外市场里，相对而言交易量最高的排名，就是从所有的NFT（非同质化代币）资产里面排名，Decentraland能排到第三名，Sandbox大概能排到第六名。Decentraland能卖到交易量有23万以太币（46亿元），Sandbox大概是13万以太币（26亿元）的规模。
元宇宙平台炒房者：元宇宙毕竟是大趋势，前期红利最少也要好几年的，前期都是进去先囤点房、囤点地。等它真的爆发起来，后面又要开始炒的。
随着元宇宙概念走热，元宇宙“房产”交易越发火爆，近期频频刷出价格新高，许多虚拟地产价格，甚至超过了现实世界里很多大城市的住房价格。然而元宇宙“房产”毕竟不是实物，人们拥有它需要付出真金白银，这其中有着怎样的风险呢？
业内人士告诉记者，所谓的元宇宙平台上的虚拟房产，本质上是NFT。NFT是基于区块链技术发行的数字资产，由于其产权归属、交易流转都被记录并且不可以被篡改，因此每块地产都具有独一无二的特性。
此外，和现实中的“炒房”类似，虚拟世界中的“炒房”很大程度上基于房产供应的“稀缺性”。在Decentraland中，平台共设计了9万个地块，并且未来不会再新增，从而确保土地的“稀缺性”。
虽然元宇宙“房产”的独一无二和“稀缺性”听起来起来很诱人，但业内人士指出，这一切都是建立在元宇宙平台不断壮大的理想情况上的。这意味着，如果一个元宇宙平台失去流量和关注度，没有了新玩家的入场。那么投资者手中虚拟房产的价值，就可能变得分文不值。
国金证券互联网传媒首席分析师杨晓峰：因为这种NFT（非同质化代币）资产要让更多的人知道，必然是有一个宣传渠道，所以还是有很多人在持续买入，或者有一些知名的机构买入才会引起大家关注，才会让大家觉得这个东西会越来越值钱。
业内人士认为，目前元宇宙平台还未成熟，虚拟房产和普通网络游戏中的道具实质区别不大。在元宇宙“炒房”，和炒作虚拟货币类似，参与其中可能只是击鼓传花。此外，市面上有着大量元宇宙平台，部分平台的虚拟地产发行受平台方控制，用户也无法真正确保其“稀缺性”。
2021年10月，国内上市公司天下秀开发的元宇宙App“虹宇宙”开始内测，用户预约后可以抢购虚拟房产，部分房产在第三方网站被炒到了几十万元。然而近期，二手交易网站已经屏蔽了“元宇宙”“虹宇宙”等关键词。玩家间的虚拟房产交易量大减，“房产”价格也大幅下跌。
上海财经大学电子商务专业教授崔丽丽：虚拟币类的交易，其实在我们国家早几年就明令禁止，不可以在国内去交易。NFT（非同质化代币）虽然不是虚拟币，但是它背后也是同样的一套技术系统，而且这是一个很新的现象，还没有形成行业标准，从这个角度上来说，如果进入这样的市场当中，碰到任何的风险，可能都要消费者自己去承担和解决。
三、元宇宙10大爆火新职业
形象定制几乎是玩家进入元宇宙的第一步，而捏脸师则类似于电子世界里的整容医生，捏脸的维度越细，出来的形象越特殊。前段时间，上海捏脸师月入约5万的话题引发了热议。未来随着web3.0的发展，人们在虚拟世界工作和生活，每个人都可以定制自己喜欢的虚拟空间的虚拟形象、虚拟人、虚拟宠物、虚拟植物等等。
因此元宇宙捏脸师这个职业需求量非常大，捏脸师不仅要懂得AI算法、开发工具等技术，还需要具备美术和造型设计等艺术知识，有极高的审美和技术要求，当然也会收入不菲。
适合人群：画师、IP形象设计师、捏脸师
数字艺术（也称为数字藏品）是元宇宙的一个热点之一，用于表示数字资产。数字藏品是使用区块链技术进行唯一标识的经数字化的特定作品、艺术品和商品，音乐、视频、绘画、文字都可以铸造成数字艺术品。
艺术家、画家、设计师，作为元宇宙第一批内容创作者，可以通过自身的艺术创作能力，发行数字艺术藏品实现自身在元宇宙的价值，并获得可观的收益。数字艺术家塞内卡创作的数字艺术“无聊猿”自从去年五月首次出现之后，很快便引爆了整个互联网，价格也水涨船高，一度达到数百万美元。
适合人群：画师、设计师、艺术从业者
不同于现实世界的展览，元宇宙展会可以更加丰富多变，具有更强互动性的场景和效果。展会活动包含线上婚礼、品牌活动、产品发布会等，人们可以随时随地线上出席各种展览，对策展人的需求也会越来越多。
目前在国内外的元宇宙社交平台中，一些知名奢侈品牌已经开始了在元宇宙中开设展会的尝试，著名歌手周杰伦也在薄荷app上开办了自己的音乐元宇宙演唱会。首批元宇宙策展人已经在逐步摸索和积累相关经验，在未来也将获得更广泛的应用。
适合人群：策划师、舞台设计师、展陈设计师
元宇宙建筑师将是元宇宙基础设施和场景建设过程中的重要参与者，2021年香港新世界CEO郑志刚斥资500万美元在sandbox买地，林俊杰买下了Decentraland平台上的三块虚拟土地，正式涉足元宇宙世界。他购买这三块“地皮”花费了12.3万美元，约合人民币78.4万元。
在元宇宙中购买地皮后，需要专业的设计和建设团队为自己的士地进行建造开发。你可以将自己的房子建造成会飞的房子，甚至你可以给自己建造一个虚拟紫禁城。这就需要具有丰富想象力、创造力并且同时具有3D建模能力的元宇宙建筑设计师。
适合人群：建筑设计师、景观规划师、室内设计师
元宇宙中的虚拟人物需要服装来搭配装饰，元宇宙服装设计师可以为社交与游戏平台、用户提供服装定制服务，也可以将自己的虚拟服装产品放在市场售卖。
韩国大学生Lenge在虚拟社交平台ZEPETO上设计了第一套虚拟服装后，第一个月就赚到了超过300万韩元。各大时尚与运动服饰品牌都在尝试在元宇宙中进行营销和宣传活动，通过不同于现实世界的销售与购买体验让消费者购买自己的产品，进一步提高品牌影响力，元宇宙服装设计师未来也将作为一个新兴职业。
同现实世界一样，元宇宙游戏和社交中也一样需要各类优质道具来满足生活和娱乐所需。我们也很希望将现实生活中的车子、家具、包包带入元宇宙虚拟空间中，这就需要有元宇宙道具设计师，将我们现实生活中拥有的实体百货，制作成虚拟道具带到元宇宙中。运动品牌Nike打造出虚拟世界“Nikeland”，成为首批进入“元宇宙”的知名品牌。
适合人群：游戏设计师、建模师、产品设计师
目前国外元宇宙游戏平台的土地售价不菲，玩家可以在元宇宙游戏平台中购买、出租或转让自己的房产或土地，房产顾问可以帮助买家节省置入资金，节约时间精力，买到最佳升值地块。在元宇宙进行投资，则会需要对这些新兴的行业和变化有着专业触觉的资产顾问。
元宇宙虚拟空间巨大，建筑和室内外空间是最佳的广告位，均可进行流量广告投放。如何在元宇宙投放广告，开展行销活动就需要广告商和营销师来完成。国内传媒公司MetaFocus近期也宣布转型为专注于元宇宙内的传播公司，目前在各大元宇宙平台布局数十块优质广告牌等，目标是成为元宇宙的分众传媒。
适合人群：广告营销行业相关从业者
在元宇宙中，我们需要这个世界的政治、经济、文化、科技、法律的规则模式，因此我们需要元宇宙世界规划师来制定元宇宙下政治、经济、法律的运行模式和规则。
在元宇宙，旅游不再局限在参观不同景点，元宇宙中旅游可以跨越时间和空间进行无尽的探索。上一秒我们在古埃及探索金字塔，下一秒就可以回到远古时代和恐龙为伍，甚至可以去到一个魔法世界体验魔法的魅力，让你足不出户就可以畅游古今中外。
元宇宙是无穷无尽的，要在元宇宙里探索必须有专业的宇宙导游带你解锁“新地图”，为你提供沉浸式的畅游体验。
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